3 Apartamentos com Mini Quadra à Venda

Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Cidade Universitária, com fácil acesso ao Benedito Bentes e às principais vias da capital, este apartamento reúne conforto, segurança e estrutura completa de lazer, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 44,77m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta inteligente, pensada para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. Ambientes internos bem distribuídos O apartamento conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte, Sala confortável para dois ambientes (estar e jantar), 2 banheiros (suíte e social), Cozinha funcional com copa, 1 vaga de garagem. A distribuição dos espaços proporciona boa circulação, iluminação natural e ventilação adequada, tornando o ambiente agradável e acolhedor. A suíte garante mais privacidade ao casal, enquanto o segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, quarto infantil ou até mesmo home office, acompanhando as novas demandas da rotina moderna. A vaga de garagem traz mais segurança e praticidade, além de contribuir para redução de custos com seguro veicular. Estrutura de lazer completa para toda a família O condomínio foi planejado para oferecer qualidade de vida e momentos de convivência sem que você precise sair de casa. A área comum inclui: Piscina para adultos, Churrasqueira com deck de apoio, Salão de festas, Espaço fitness, Espaço pet, Mini quadra e quadra poliesportiva, Playground, Praça de convivência, Bicicletário, Garagem e Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso Essa infraestrutura agrega valor ao imóvel e proporciona mais comodidade para moradores de todas as idades. Cidade Universitária: crescimento e valorização A Cidade Universitária é uma das regiões que mais se desenvolvem em Maceió. Com expansão constante, novos empreendimentos e melhoria na infraestrutura urbana, o bairro apresenta excelente potencial de valorização imobiliária. A proximidade com o Benedito Bentes amplia ainda mais as opções de comércio e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, academias e centros educacionais. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido às principais avenidas, conectando você a diferentes pontos da cidade com praticidade. Para quem pensa em investimento, a região possui forte demanda por locação, especialmente por estudantes e famílias que buscam imóveis com bom custo-benefício e estrutura completa. Um investimento acessível e estratégico Um valor competitivo para um apartamento com suíte, lazer completo e portaria 24h em uma região promissora. Ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança e boa perspectiva de retorno. Agende sua visita Se você deseja conhecer de perto esta oportunidade, fale com um especialista e receba todas as informações com transparência e segurança.

O Edifício Humberto Baltar é um projeto pensado para quem deseja morar em um endereço completo, que reúne praticidade, lazer e conforto em cada detalhe. Com arquitetura moderna e espaços inteligentes, ele entrega mais qualidade de vida para seus moradores, além de oferecer áreas comuns que transformam o dia a dia em uma experiência única. Apartamentos As opções de plantas se adaptam a diferentes estilos de vida. Há unidades de quarto e sala com varanda, variando de 39,92m² a 40,93m²; apartamentos de dois quartos com varanda gourmet entre 64,47m² e 66,95m²; opções de dois quartos ainda mais amplas, com 69,74m²; além das unidades de três quartos com varanda gourmet e generosos 87,29m² de área privativa. Em todas as tipologias, os ambientes foram projetados para oferecer funcionalidade, integração e bem-estar. Lazer e Estrutura O lazer é um dos pontos altos do Edifício Humberto Baltar. O condomínio oferece piscina com deck molhado para momentos de relaxamento, salão de festas com espaço gourmet para celebrações especiais e um terraço aberto que amplia as possibilidades de convivência. Para os pequenos, há área kids, brinquedoteca, fraldário e até um campinho para incentivar atividades ao ar livre. Já quem busca bem-estar e praticidade conta com espaço fitness, bicicletário, salão de jogos estilo pub, coworking moderno e até delivery/guarda-volume, que traz mais conveniência para o dia a dia. Diferenciais Combinando lazer, modernidade e praticidade, o Edifício Humberto Baltar é ideal para quem busca um imóvel que atenda tanto às necessidades de moradia confortável quanto às de valorização patrimonial. A presença de varandas gourmet, áreas planejadas de convivência e serviços inovadores tornam este empreendimento uma das melhores opções da região. Mais do que um apartamento, o Edifício Humberto Baltar oferece um estilo de vida completo. Aqui, você encontra ambientes funcionais, áreas de lazer para todas as idades e diferenciais que unem bem-estar e conveniência. Um endereço ideal tanto para morar quanto para investir com segurança e visão de futuro. Garanta agora a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais modernos da cidade. Entre em contato com a equipe 4Brokers e descubra como conquistar seu espaço no Edifício Humberto Baltar.

GIOR Residence O GIOR Residence é sinônimo de sofisticação, exclusividade e modernidade em Maceió. Com uma proposta arquitetônica contemporânea e infraestrutura de alto padrão, o empreendimento foi desenvolvido para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da cidade. O Apartamento Localizado no 9º andar, este apartamento de 106,10 m² foi adaptado para oferecer ainda mais amplitude e elegância. Originalmente com três suítes, a planta foi remodelada para duas suítes, ampliando a sala e criando um ambiente integrado e sofisticado. O imóvel é vendido no sistema porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado, pronto para receber seus novos moradores. Conta ainda com vaga dupla no subsolo (sistema vagão), garantindo comodidade e segurança. Lazer e Estrutura O condomínio do GIOR Residence foi projetado para proporcionar bem-estar e lazer em todos os momentos. Oferece piscina com deck, espaço gourmet, salão de jogos, lounge e playground. Para quem busca uma rotina saudável, há academia completa, quadra esportiva e bicicletário. Além disso, o empreendimento se destaca pela inovação com abastecimento para carro elétrico, coworking moderno e áreas de convivência que unem praticidade e sofisticação. Localização Com localização privilegiada, o GIOR Residence está cercado de conveniências e serviços de alto padrão. Próximo a restaurantes, supermercados, escolas, academias e áreas de lazer, o empreendimento proporciona mobilidade e praticidade no dia a dia, além de estar em uma região de constante valorização. Este apartamento é ideal para quem busca exclusividade e deseja morar em um imóvel diferenciado, com planta personalizada, acabamentos de alto nível e infraestrutura de lazer completa. Além de pronto para morar, o sistema porteira fechada oferece ainda mais praticidade, sendo uma excelente oportunidade para quem valoriza sofisticação e conforto. Entre em contato com a equipe da 4Brokers e conheça de perto o GIOR Residence. Descubra como é viver em um endereço exclusivo, com design moderno, lazer completo e um apartamento pronto para morar em alto estilo.