Área à Venda com 70000m² Massagueira, Marechal Deodoro-AL

Se você está buscando uma área à venda na Massagueira, em Marechal Deodoro, Alagoas, essa é uma oportunidade única. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do estado, esta área se destaca não apenas pela sua extensão, mas também pelo seu potencial comercial, residencial e turístico. Com mais de 70 mil metros quadrados e acesso direto à lagoa, este terreno é ideal para investidores visionários que desejam desenvolver empreendimentos de alto valor agregado.
A Massagueira, situada no município de Marechal Deodoro, é uma das regiões mais encantadoras do litoral sul de Alagoas. Conhecida pela sua natureza exuberante, pela gastronomia local e pela proximidade com a lagoa Manguaba, a região atrai turistas e moradores em busca de tranquilidade e contato com a natureza.

O terreno está estrategicamente localizado próximo ao Crôa Bar e Restaurante, um ponto de referência na região. Além disso, o acesso é facilitado pela proximidade com o povoado Morros do Francês, o que permite conexão rápida com a Praia do Francês e com o centro histórico de Marechal Deodoro.

O imóvel já conta com três casas construídas, energia elétrica instalada e água canalizada, facilitando o início de qualquer tipo de desenvolvimento sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em infraestrutura básica.

A diversidade de espaços dentro da área permite a criação de diferentes tipos de empreendimentos:

Resorts ou hotéis boutique com vista para a lagoa
Condomínios horizontais com unidades de alto padrão
Empreendimentos voltados ao turismo ecológico ou rural
Espaços de eventos, como casamentos e retiros espirituais
Empreendimentos gastronômicos, como restaurantes flutuantes
Projetos de loteamento residencial com infraestrutura compartilhada

Com uma área dessa magnitude, o comprador poderá dividir e utilizar o terreno de forma estratégica, potencializando o retorno sobre o investimento.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua documentação regularizada. A área possui:

Certidão de Ônus Reais
Registro em Cartório
Terras escrituradas e lavradas

Esse conjunto de documentos garante segurança jurídica ao comprador, essencial para financiamentos, investimentos estruturados ou mesmo revendas futuras.

Outro grande atrativo desta área à venda na Massagueira são as condições facilitadas de negociação. O proprietário está aberto à:

Venda parcelada em até 60, 70 ou 80 vezes
Negociação direta
Venda integral ou fracionada

Essas condições permitem que o investidor comece a desenvolver o terreno e gerar receita antes mesmo de quitar o imóvel, aumentando ainda mais a atratividade do negócio.

Se você deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno, não perca essa chance. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária 4Brokers e agende uma visita técnica. Explore todos os detalhes pessoalmente e veja como este espaço pode se transformar no seu próximo grande projeto.